Galeriewohnung, sofort frei! Moderne 3 Zi.-Whg. mit Studio, Galerie, Balkon u. Tiefgarage

Beschreibung

Zur Vermietung angeboten wird eine besondere Wohnung im Dachgeschoss (ohne Aufzug) mit Galerie und zugehörigen Schwedenofen im Wohnbereich, ideal für den gemütlichen Winterabend zu zweit.

Der großzügige Eingangsbereich mit neuwertigen Fliesen belegt. Daneben ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, nur durch einen Segmentbogen vom eigentlichen Schlafbereich getrennt.

Der untere Wohnbereich lichtdurchflutet und zur Küche und Essbereich offengehalten. Der Balkon mit zwei Zugängen, als Verlängerung des Wohn- und Küchenbereichs.

Das Besondere ist die mittig angeordnete Raumspartreppe mit Zugang zur Galerie und dem anschließenden Studiozimmer. Im hinteren Bereich als zusätzliche Nutzfläche ein sehr großer Stauraum, abgeschlossen durch eine Türe.

Ausstattung

Ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Ein Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Nutzung der Einbauküche und des Schwedenofens ist im monatlichen Mietzins enthalten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Der Nachweis einer sicheren Arbeitstätigkeit, wenn möglich Schufa und eine Selbstauskunft sind gefordert. Nichtraucher werden vom Vermieter bevorzugt. Die Haltung von Hunden und Katzen ist vom Vermieter eher nicht gewünscht.

Ein Hausmeisterservice für Garten- u. Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Außenbereich.

Die Kaltmiete beträgt 750 EUR, zuzüglich der Tiefgarage (40 EUR) und der NK (200 EUR)
ist die Gesamtmiete bei 990,- EUR/mtl.