Als Anlage oder für Eigennutzung! Ansprechendes Apartment mit Carport, EBK u. Balkon
92637 Weiden, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit Einbauküche, Balkon und Carport, im 2. OG gelegen, sofort bezugsfrei.
Die Wohnanlage und die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Erst vor Kurzem wurden die gesamte Fassade (2017) und der Balkon (2016) erneuert. Die gesamte Wohnung ausgestattet mit neuwertigen Vinylböden von 2016. Der große West-Balkon in Richtung Garten.
Die 1 ½ Zi.-ETW bestehend aus einem abgeschlossenen Küchenbereich, einer abgetrennten Schlafecke und dem eigentlichen Wohnbereich mit Zugang zu Balkon. Das Bad nahe dem Eingang und dem Garderobenbereich.
Das Badezimmer komplett mit Marmorplatten belegt, ansonsten mit Dusche, Waschbecken und WC. In der Ecke etwas abgesetzt, Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Anlageobjekt.
Ausstattung
Im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich Vinylboden, im Badezimmer Marmorfliesen. Die Einbauküche zugehörig zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Ein Hausmeisterservice für Garten- und Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Außenbereich.
Zugehörig zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Carport, rechts neben der Wohnanlage.
Ansonsten zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.
Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt nur 98 Euro, die gemeinsame Rücklage bei 39.483,84 EUR, Stand 31.12.2021.
Lage
In einer ruhigen Lage am hinteren Hammerweg, ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
