Ideal für Studenten! Ansprechendes Apartment mit Balkon, im 1. OG, bezugsfrei 08/2019
93047 Regensburg, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein hochwertig ausgestattetes Apartment im ersten Obergeschoss. Der Balkon mit Blick in das begrünte Atrium. Barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Architektur der Wohnanlage modern und ansprechend in der Gestaltung. Das gesamte Studentenwohnheim ordentlich und gepflegt. Ein Hausmeister vor Ort, das Büro vom Hausmeister direkt im Eingangsbereich der Wohnanlage. Hauptsächlich nur für Studenten und Auszubildende.
Die Wärme- und Stromgewinnung über ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk. Eine Stromkostenpauschale ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Haus gebaut nach KfW55-Standard, ausgerichtet für Studenten und Lehrlinge. Alles ansprechend, ordentlich und gepflegt, zur Vermietung und Eigennutzung geeignet.
Gemeinschaftlich nutzbar, ein großer Aufenthaltsraum im 1. OG der Anlage. Ausgestattet mit Tisch und Stühlen, ideal für ein Treffen unter Gleichgesinnten. Im Kellergeschoss ein Waschraum und getrennte Toiletten für die Besucher der Anlage.
Aufteilung:
Im Eingangsbereich das Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche, Waschbecken und WC. Im Anschluss die Küche mit Küchenzeile. Der Wohn- und Schlafraum mit Einbauschrank und Zugang zum Südwest-Balkon. Der Wohnraum über die Ecke der Abstellkammer vergrößert, somit größer als die meisten anderen Wohnungen.
Ausstattung
Die Bodenbeläge aus Laminat- und Fliesen. Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten, der Spiegelschrank im Badezimmer, der Einbauschrank, das Bett und der Schreibtisch. Ansonsten ein Fahrradkeller, ein Aufenthaltsraum und ein Wasch- und Trockenraum.
Sonstige Informationen
Die Rücklage, Stand vom 31.12.2018 bei insgesamt 197.162,61 Euro.
Das monatliche Hausgeld bei derzeit 142,- EUR.
Bezugsfrei ab Mitte August.
Lage
In der Innenstadt in ruhiger Lage am östlichen Altstadtrand. Zentral gelegen, fußläufig fünf Minuten zum Busbahnhof oder sieben Minuten zu den Arkaden. Die Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.