Nähe der Innenstadt!!! Moderne 2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon, nähe Bahnhof, derzeit vermietet
92637 Weiden, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung mit moderner Raumaufteilung im 1. Obergeschoss. In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank, mit genug Platz für Kleidung und Schuhe. Daneben ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und zur Küche hin offen gehalten. Der Rundbalkon mit doppelseitigen Balkontüren dient bei Bedarf als Verlängerung des Wohnbereichs.
Ein separates Kellerabteil, zugehörig zur Wohnung. Ansonsten ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Ausstattung
Im Wohn- Ess- und Küchenbereich Parkettboden, ansonsten Fliesen und Vinylböden. Das Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren Kunststofffenster und eine erneuerte Gas-Brennwertheizung von 2015.
Sonstige Informationen
Ein Hausmeisterservice für Garten- u. Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Außenbereich.
Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt derzeit nur 130 Euro.
(inkl. Kabelgebühren und Hausmeisterkosten).
Die gesamte Wohnanlage mit erneuerter Fassade und teilweise neuem Dach.
Niedrige Heizkosten durch eine erneuerte Gas-Brennwertheizung.
Die Wohnung derzeit vermietet für:
Kaltmiete: 315,- EUR + NK: 85,- = 400,- EUR Warm
Der jetzige Mieter hat neben der Wohnanlage einen sep. Außenstellplatz angemietet.
Dieser kann bei Bedarf von zukünftigen Bewohnern weiter angemietet werden.
Lage
In einer ruhigen und zentralen Lage in Weiden, ca. 800 m von der Innenstadt entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
