Weiden-Ost! Ansprechende 3 1/2 Zi.-ETW mit Tiefgarage, Schwedenofen, EBK und Süd-Balkon

Beschreibung

Im Angebot, eine großzügige 3 ½ Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug. Ideal für Familien und Singles, sofort bezugsfrei. Die gesamte Wohnung modernisiert, hell und ansprechend gestaltet. Die komplette Außenfassade der Wohnanlage erst vor kurzem saniert, im Top Zustand. Das Besondere ist der Schwedenofen im Wohn-Essbereich, ideal für die kalten Wintertage.

Diele und Flur leicht abgegrenzt, mit einem mittig gelegenen Wandschrank als Abstellbereich. Ein großzügiger Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und Zugang zum Süd-Balkon. Dahinter liegend, die Küche (inkl. EBK) mit genug Platz für einen sep. Essbereich. Im Anschluss das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung

Überall Kunststofffenster mit Rollläden. Ansonsten ansprechende Fliesen- und Laminatböden. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Einbauküche und der Schwedenofen im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Ein Hausmeisterservice für Garten- und Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Kellerbereich.

Die Wohnanlage mit erhöhten Rücklagen, in Höhe von 104.580,12 Euro, Stand 31.12.2018.

Günstig im Unterhalt, das Hausgeld für die Wohnung, inkl. Rücklagenanteil bei 181,- EUR/mtl. für die TG, inkl. Rücklagenanteil bei derzeit 25,- EUR/mtl.

Frei werdend bis ca. 12/2019.