TOP! Hochwertige, barrierefreie 2 1/2 Zi.-ETW mit 2 Terrassen, EBK und Tiefgarage
92637 Weiden, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Angebot, eine großzügige 2 ½ Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen. Durch den barrierefreien Eingang ist die Wohnung vor allem auch für das Alter geeignet. Die gesamte Wohnung hell und ansprechend gestaltet. Bereits in der Bauphase wurden einige Besonderheiten eingebaut. Im Einzelnen, Einbauleuchten in der Decke, Fenster mit 3-fach Verglasung, eine Markise, elk. Rollladen an den Fenstern und ein eigener Zugang mit Eingangsüberdachung. Zugehörig zur Wohnung, als Sondernutzungsrecht, zur alleinigen Nutzung, eine Südwest- und eine Ostterrasse sowie eine moderne Einbauküche mit Bar (Fa. Aman), ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Nach dem Eingang ein abgesetzter Windfang mit Zwischentüre. Im Anschluss der großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK). Seitlich daneben das Schlafzimmer mit Ankleideraum, eine Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und einem abgegrenzten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Zugänge zu den Terrassen jeweils von Küche und Wohnzimmer.
Ausstattung
Überall Kunststofffenster mit elk. Rollläden. Ansonsten ansprechende hochwertige Fliesen- und Vinylböden. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Einbauküche und die Markise im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Ein Hausmeisterservice für Garten- und Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen.
Die Wohnanlage mit Rücklagen in Höhe von 33.818 Euro, Stand 31.12.2018.
Das Hausgeld für die Wohnung, inkl. Rücklagenanteil bei 209,- EUR/mtl.,
für die Tiefgarage, inkl. Rücklagenanteil bei 9,- EUR/mtl.
Frei werdend bis ca. 03/2020.
Lage
Schön gelegen, im Stadtteil "Lerchenfeld". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.