TOP-Lage WEN-Ost! Großzügige 5-Zi.-ETW mit Garage, Dachterrasse & Wohnstudio, sofort frei

Beschreibung

In begehrter Lage von Weiden-Ost befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses. Mit 123,87 m² Wohnfläche, einer eigenen Garage direkt am Haus (inkl. Stellplatz davor) sowie einem übergroßen Kellerraum bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Studiowohnzimmer mit Sichtbalkendecke, großem Fensterelement (ca. 1995 erneuert) und Zugang zu einem kleinen Balkon. Direkt vorgelagert befindet sich der offene Essbereich, der durch eine Tür von der Küche getrennt ist.

Ein echtes Highlight ist der Süd-Balkon in Dachterrassenform mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Weiden. Zusätzlich verfügt eines der Kinderzimmer über einen kleinen Balkon.

Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer: drei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und Balkonzugang sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.

Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung:
• 5-Zimmer-Wohnung mit 123,87 m² Wohnfläche
• Großzügiges Studiowohnzimmer mit Sichtbalkendecke und großem Fensterelement
• Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick über Weiden
• Weiterer kleiner Balkon an einem Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und Balkonzugang
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (altersentsprechend, funktional)
• Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Übergroßer Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Spitzboden zur exklusiven Nutzung durch die Dachgeschosswohnung
• Garage direkt neben dem Haus mit zusätzlichem Stellplatz
• Einbauschrank im Dielenbereich
• Hauseingangstüre der Wohnanlage kürzlich erneuert
• Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist bereits geräumt und sofort bezugsfrei – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine hervorragende Lage legen.

Mit fünf Zimmern, zwei Balkonen und einer Garage ist diese Wohnung ein seltenes Angebot in Weiden-Ost. Das Studiowohnzimmer mit Sichtbalkendecke schafft ein besonderes Wohnambiente mit viel Charakter.

Eine großzügige Eigentumswohnung in Top-Lage von Weiden-Ost, sofort frei und bezugsbereit, ideal für Familien, die Platz, Komfort und eine hervorragende Lage suchen.

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