Sofort frei! Günstiges Reihenhaus mit großer Scheune, Werkstatt und Garten in zentraler Lage

Beschreibung

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Reihenmittelhaus mit Grundstück und Scheune besticht durch seine schöne und zentrale Lage im Markt Pleystein. Das ursprünglich im Jahr 1902 errichtete Haus wurde ca. 1962 aufgestockt und in den Folgejahren mehrfach renoviert. Es bietet ca. 118 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse – ganz ohne Dachschrägen.

Der Zugang zum Haus erfolgt mittig über die vorgelagerte Straße. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines WC neben dem Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Durchgang zur geräumigen Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Raumaufteilung: zwei größere Zimmer, vormals als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt, sowie zwei weitere, kleinere Räume, ebenfalls ideal auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder Stauraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert, ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden.

Ausstattung

Ausstattungstechnisch ist das Haus solide aufgestellt: Kunststofffenster (2002), Dachneueindeckung (1990), verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen, Fliesen, PVC und Teppich. Zwei Kamine sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über Strom sowie Holz- und Kohle-Einzelöfen – der Einbau einer modernen Zentralheizung ist problemlos realisierbar.

Sonstige Informationen

Das Grundstück umfasst 397 m² und bietet einen gepflegten, kleinen Garten, der direkt an die rückwärtig gelegene Scheune angrenzt. Diese wurde ca. 1930 errichtet, ist gut erhalten und kann bequem mit dem Auto von hinten befahren werden. Sie beherbergt zudem eine integrierte Garage. Im Gartenbereich befindet sich außerdem eine separate Schreinerwerkstatt mit komplettem Zubehör; das Werkstattdach wurde 2010 erneuert, ideal für Hobbyhandwerker.

Fazit:
Ein charmantes, bezugsfreies Zuhause mit viel Platz, Potenzial und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – perfekt für Familien oder Individualisten, die das Leben im gewachsenen Ortskern mit Garten und Scheune zu schätzen wissen.

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