Günstiges Anlageobjekt geboten!! 4 Fam.-Wohnhaus mit 5 Garagen und Gartenfläche
92727 Waldthurn, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein Vierfam.-Haus mit baugleicher Aufteilung. Die 4 Zi.-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Garagen sind im Gebäude integriert. Eine der Garagen geht über die gesamte Gebäudebreite. Die zugehörige Gartenfläche ist partiell auf die jeweiligen Mieter aufgeteilt. Vorderhalb, neben dem Haus ist eine ungenutzte Fläche für eine zusätzliche Bebauung vorhanden.
Zwei der Wohnung sind fest vermietet. Die anderen beiden Wohnungen sind frei werdend bis zum 31.12.2016. Der monatliche Mietzins liegt derzeit bei einer Kaltmiete von monatlich 1.000,- EUR. Vermietung sowie Eigennutzung ist denkbar.
Mittig ist ein gemeinsames Treppenhaus. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerräume der Wohnungen und die Garagen.
Die Wohnungen haben eine große Diele mit einem freien Kamin für Kachel- oder Schwedenofen. Ansonsten zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein baujahrentsprechendes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Wanne und Fenster.
Das Dachgeschoss als Stauraum, teilweise aufgeteilt in Dachbodenabteile, zugeordnet zu den Wohnungen.
Ausstattung
Der Bodenbelag besteht aus Laminat-, Teppich und Fliesenböden.
Sonstige Informationen
Nach einer überschaubaren Investition und Renovierung, ideal für Anleger und Renditejäger.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr gut, ohne große Probleme.
Lage
In einer randnahen Lage in Waldthurn, ca. 15 Min. von Weiden entfernt.
Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Weiden, Neustadt und Vohenstrauß.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
