In Dorf-Lage, nahe Weiden! Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten und Scheune

Beschreibung

Im Angebot ist ein massiv gebautes Wohnhaus in Dorf-Lage bei Weiden. Das Ursprungsbaujahr bei 1985, dann 1995 nochmals umgebaut. In den letzten Jahren nach oben hin (früherer Speicher teilweise ausgebaut) erweitert. Das Besondere, im rechten Winkel zum Haus eine Scheune mit vier Pferdeboxen und ein großer geteerter Hofbereich vor dem Haus. In absolut ruhiger Randlage, mit einem westlich ausgerichteten Wintergarten. Seitlich, ohne einen direkten Nachbarn.

Im Erdgeschoss ein offener Eingangsbereich mit Gäste-WC und einem großzügigen Essbereich mit Kachelofen neben der Innentreppe. Daneben eine große Wohnessküche mit vorgelagerter Terrasse. Gleich dahinter ein Büro- oder Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten. Der jetzige Wohn- und Essbereich (93 m²) überdimensional gestaltet. Im damaligen Aufteilungsplan war eine Unterteilung des jetzigen Wohnbereichs in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vorgesehen, ist aber so nicht umgesetzt worden. Mit einigen Umbauten ist aufgrund der Größe das Wohnen auf einer Ebene möglich.

Das Obergeschoss wurde nur teilweise ausgebaut und teilweise fertiggestellt. Insgesamt befinden sich derzeit vier weitere Räume, genutzt als Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei separate Badezimmer auf dieser Ebene. Ein Badezimmer mit Rohinstallation, das zweite übergroß in der Gestaltung. Der neben der Treppe erschlossene Raum kann als offener Spiel- oder Hobbybereich für Kinder genutzt werden.

Das gesamte Gebäude voll unterkellert mit Werkstatt, Holzlager, Heizungsraum, Raum für drei Pufferspeicher und zwei Vorratskeller. Die integrierte Garage mit Zugang zum Haus.

Ausstattung

Die Bodenbeläge aus Holzdielen und Fliesenböden. Eine im Haus integrierte Garage und ein Kachelofen im EG.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist sofort bezugsfrei.