Ruhige Lage geboten! Frei stehendes Zweifam.- Haus mit zwei Garagen, DG ausbaufähig

Beschreibung

Ein Zweifam.-Haus, aufgeteilt in zwei einzelne Wohnungen. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Neben dem Haus zwei Garagen. Um das Haus eine ausreichende Gartenfläche, abgegrenzt durch einen Zaun.

Einzelne Renovierungen wurden durchgeführt. Die Fenster sind teilweise erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde irgendwann neu gestaltet sowie das Dach in einem guten Zustand. Das Treppenhaus ist vorgelagert. Somit hat jede Einheit einen eigenen Zugang zur Wohnung. Im EG und OG befinden sich jeweils eine 3 Zi.-Wohnung. Die EG-Wohnung mit Terrasse.

Die beiden unteren Wohnungen räumlich leicht unterschiedlich.
Im EG ein Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer, ansonsten ein Schlaf- und Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss im ursprünglichen Zustand mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das obere Badezimmer ist altersentsprechend und renovierungsbedürftig.

Im Dachgeschoss zwei einzelne Räume sowie ein WC. Die Toiletteninstallation sehr alt und wegen einem früheren Leitungswasserschaden derzeit außer Betrieb. Die restlichen Räumlichkeiten als Dachspeicher.

Im Keller eine Waschküche, ein Tank Raum sowie drei weitere Kellerräume. Alle Geschossdecken aus Stahlbeton. Aufgrund anstehender Um- und Ausbauten (z.B. Heizung) geeignet für Personen mit handwerklichem Geschick.

Ausstattung

Die Bodenbeläge bestehend aus Fliesen-, Laminat- und Parkettböden. In Massivbauweise errichtet. Die gesamte Wärmeversorgung derzeit über Einzelöfen mit zentraler Öl-Versorgung. Im Kaufpreis enthalten, die Einbauküche im EG.

Sonstige Informationen

Nach Übergang, sofort frei!