Achtung!!! Günstiges Einfam.-Haus mit Garage und Garten, teilw. renoviert

Beschreibung

Laut den Plänen wurde das erste Wohnhaus 1932 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1955.

Im Innenbereich des Hauses wurde zwischen 1996 und 2006 umfassende Renovierungen durchgeführt. Fenster, Böden und Bäder wurden erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2006 eingebaut und wird mit Flüssiggas betrieben. Der vorhandene Keller mit Außenzugang, nicht renoviert, teilweise sanierungsbedürftigt.

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Zimmer im OG etwas niedriger, dadurch nur Nutzfläche mit ca. 50 m². Insgesamt eine bewohnbare Fläche von 120 m².

Im Erdgeschoss, gleich nach dem Eingang die große Wohnküche, mittig abgetrennt mit einer Küchenbar und mit Zugang zum Balkon/Terrasse. Dahinter das Wohnzimmer, inkl. dem Schwedenofen. Ansonsten ein modernisiertes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Kinderzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden unterm Dach als zusätzlicher Stauraum.

Der Keller mit drei Kellerräumen und dem Heizungsraum.

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Laminatböden belegt.

Sonstige Informationen

Im Außenbereich, eine Garage und ein Carport als Holzlager. Im hinteren Bereich des Grundstückes ein Gartenhaus mit Veranda.

Das Wohnhaus und das Grundstück sind etwas zurückgesetzt, mit einem notariell gesicherten Zufahrts- und Wegerecht durch das vorderhalb liegende Grundstück.