In Top Lage! Gepflegtes Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und herrlichem Garten

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1950 bezogen und fertig gebaut, die Garage von 1978. Einzelne Teilbereiche am Haus wurden im Laufe der Zeit verändert. Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen, die Heizung und die Heizkörper von 1990, eine Innenwand im Wohnzimmer entfernt und das Zimmer dadurch vergrößert, das Badezimmer im EG komplett renoviert und modern umgebaut. Das gesamte Anwesen gut gepflegt und im Top-Zustand.

Hinter der Garage ein schöner Terrassenbereich, ideal zum Feiern und Grillen. Gleich daneben ein größerer Schuppen als Nebengebäude, genutzt als Werkstatt und Geräteraum.

Der obere Bereich des Grundstücks, in leichter Hanglage, gestaltet als Garten und mit Blick über die Ortschaft. Durch die Verlegung der unten verbauten Garage ist ggf. der obere Teil des Grundstücks, nach baulicher Genehmigung auch als späterer Bauplatz nutzbar.

Im Eingangsbereich, die Verbindungstreppe zum Keller und zum Obergeschoss. Ansonsten im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Runddusche und dazugehörigen Badezimmermöbeln. Das Bad vor Kurzem renoviert und modern in der Gestaltung.
Im Obergeschoss, drei Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem hohen Kniestock und Dacherker. Das Bad im OG nur mit WC, Waschbecken und Dusche versehen. Bei Bedarf kann es in Richtung des anliegenden Bereichs erweitert werden.

Das gesamte Haus massiv gebaut und voll unterkellert. Der Keller mit Hobbyraum, Bügelzimmer, Vorratsraum sowie Heizungs- und Tankraum.

Ausstattung

Die Böden belegt mit Laminat, Teppich und Fliesen. Die Fenster mit einem Hauch von Nostalgie, teilweise Kastenfenster aus Holz aber gut gepflegt. Der Garten mit sehr viel Potenzial, ideal für Kinder. Im Wohnzimmer ein Kachel- oder Kaminofen. Die Einbauküche in der Küche im Kaufpreis enthalten.