Haus mit Potenzial! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten

Beschreibung

Angeboten wird ein massiv gebautes Wohnhaus. Ursprünglich erbaut, ca. 1897. Im Laufe der Zeit mehrmals um- und angebaut. Der letzte Anbau von 1981, Baupläne liegen vor. Nicht einsichtig hinter dem Haus ein Nebengebäude mit vier Räumen mit Zugang vom Garten. Letztmalig wurde vor allem der erste Stock und das Dachgeschoss genutzt. Aufgrund familiärer Situation wurden die Räumlichkeiten mit allerlei Unrat angehäuft. Der jetzige Eigentümer sieht sich nicht in der Lage, das Gebäude selbst zu räumen. Daher kann ein Verkauf nur unter der Auflage stattfinden, dass der Erwerber die Räumung selbst übernimmt. Die Bausubstanz vom Haus ist gut. Es stehen einige Renovierungen an, wie z. B. Heizung, Bäder, Wände, Elektro, usw.

Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Wohnräume. Die Geschossfläche im EG bei ca. 120 m². Im Obergeschoss eine ähnliche Einteilung mit ebenfalls ca. 120 m² Fläche. Das Dachgeschoss unter Abzug der Schräge ca. 42 m² Wohnfläche. Im DG im hinteren Bereich zusätzlich eine noch nicht ausgebaute Fläche.

Ausstattung

Die Bodenbeläge aus Holzdielen und Fliesenböden. Die Beheizung über Einzelöfen sowie ein offener Innenkamin im Wohnzimmer neben der Terrasse.

Sonstige Informationen

Die errechneten Gesamtgeschossflächen wurden von der Stadt Mitterteich mit 282,5 m² ausgewiesen.

Das Haus und das Nebengebäude sind nicht unterkellert. Nach Abriss des früher angebauten Waschraums ist an gleicher Stelle eine Terrasse mit Außenkamin in Richtung des Gartens entstanden.