Top Zustand!! Ansprechendes Wohnhaus mit ELW, Garage, Solar- und PV-Anlage mit ca. 330 EUR Ertrag…

Beschreibung

Im Angebot, ein hochwertiges Wohnhaus mit viel Potenzial. Die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Geräte- und Stauraum über der Garage. Zwei Geräteschuppen, genutzt als Holzlager und vormals als Hundezwinger. Ein überdachter Freisitz neben der Garage, ideal zum Grillen und Feiern sowie zwei Terrassen zur Süd- und Westseite sind vorhanden.

Die Photovoltaikanlage von 2002 mit 7,5 kWp. Der Restbuchwert der Anlage liegt bei ca. 10.883,- EUR. Stand 31.12.2015.
Die Einspeisevergütung ist bei durchschnittlich 4.000 Euro im Jahr. Die Solaranlage von 2008 und ein Warmwasserspeichersystem über dem Kachelofen. Ansonsten eine Zisterne für Regenwasser und Hauswasserwerk, eine Montagegrube, ein elk. Garagentorantrieb. Die Außenwände aus Porenbeton und die oberste Geschossdecke gedämmt.

Im oberen Eingang das Gäste-WC. Eine Abstellkammer und eine sehr großzügige Wohnküche mit Kachelofen. Daneben mit einer Schiebetüre verbunden das Ess- und Wohnzimmer. Der Kachelofen erstreckt sich über Küche und Wohnzimmer.

Im Obergeschoss ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden als zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.

Im Untergeschoss ein separater Eingang und zwei weitere Wohnräume und ein Badzimmer oder Waschraum. Ansonsten der Heizraum mit Öllager und ein Vorratsraum.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Einbauküche ist Verhandlungssache und nicht im Kaufpreis enthalten. Die Sat-Anlage und die PV-Anlage sind enthalten. Die Kunststofffenster mit Sprossen und 2fach Verglasung. Die Ölzentralheizung mit Solarer Unterstützung für Warmwasseraufbereitung.

Sonstige Informationen

Top gepflegt und bereit für den Einzug!!!