Energiebewusstes Wohnen!! Ansprechendes Einfam.-Haus mit Doppelcarport, Solar u. Photovoltaikanlage

Beschreibung

Die Photovoltaik- und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung ist gewinnbringend für jeden neuen Besitzer, ein niedriger Kosten- und Energieverbrauch ist gewährleistet. Die Anlage hat 10,26 kWp und der zu erwartende Gewinn liegt bei ca. 3.600 EUR im Jahr. Der zu zahlende Anteil auf die Grunderwerbssteuer entfällt.

Der Eingang offen gehalten mit viel Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Danach ein separater Bereich mit Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Vorratsraum und ein großes Badezimmer mit Whirlpool, Runddusche, Doppelwaschbecken und WC.

Das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche, alles modern und lichtdurchflutet. Mittig ein Heizkaminofen, ideal für die kalten Wintertage. Der Wintergarten mit Beschattung und großzügig in seiner Gestaltung.

Im OG zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Runddusche sowie Waschbecken und WC. Besonders vorteilhaft eine Abstellkammer für die täglichen Gebrauchsgegenstände.

Eine Einschubtreppe verbindet das DG mit dem Spitzboden. Darin eingebunden ein abgegrenzter Heizungsbereich und ein weiterer Staubereich unter dem Dach.

Im Keller ein Hobby- und Freizeitraum in derselben Größe wie das Wohn- und Esszimmer. Ansonsten ein Waschraum, ein Wellnessbereich mit Infrarot Wärmekabine (Biosauna) und ein Vorratsraum.

Ausstattung

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden belegt. Im Außenbereich ein Doppelcarport mit einem überdachten Freisitz, ein Gartenhaus mit Holzlege sowie ein Dekobrunnen und ein sep. Sonnen- und Grillplatz. Als Sonderausstattung, elk. Rollladen im Wohnzimmer, Whirlpool und eine Einbauküche mit Granitplatte. Die Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik und Solar für Warmwasser. Der hochwertige Wintergarten mit ca. 24 m² Nfl.

Sonstige Informationen

Fazit: rundum ein Haus mit viel Platz und Potenzial. Der Garten supergepflegt. Die Photovoltaikanlage von 2011. Das Carport kann bei Bedarf in eine Garage umgebaut werden.

Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!!!