Achtung Preissenkung! Freizeitgrundstück mit Gartenhaus und Geräteschuppen in Weiden-Ost

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Garten- und Freizeitgrundstück in hervorragender Lage im beliebten Stadtteil Weiden-Ost, im Gebiet "An der Schweinenaab". Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen – und das in unmittelbarer Stadtnähe.

Das ca. 407 m² große Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus samt Veranda und Wohnraum ausgestattet, der sich auch zum gelegentlichen Übernachten eignet. Das Gartenhaus verfügt über ein Fenster und ist mit PVC-Boden belegt. Zusätzlich befinden sich zwei praktische Schuppen und ein Geräteschuppenanbau auf dem Gelände.

Ein ca. 4 Meter tiefer Brunnen versorgt das Grundstück mit Wasser, ideal zur Gartenbewässerung. Für Kinder steht eine Schaukel bereit und ein Strandkorb lädt zum Entspannen ein. Die gepflegte Gartenfläche eignet sich hervorragend zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Genießen ruhiger Stunden.

Vor dem Eingang zum Grundstück befindet sich zudem ein eigener KFZ-Stellplatz, ideal um bei der schmalen Zufahrt niemandem im Weg zu stehen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über einen abgeschlossenen Zufahrtsbereich. Dadurch ist das Grundstück auch sehr gut für Hundebesitzer geeignet.

Ausstattung

• Gartenhaus mit Veranda und Wohnraum
• Zwei Geräteschuppen
• Brunnen (ca. 4 m tief)
• Schaukel, Sandkasten und Strandkorb
• Komplett umzäuntes Grundstück mit abgeschlossenem Zufahrtsbereich
• Ruhige Lage, gepflegter Zustand
• Ideal für Hundehalter

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Freizeitgrundstück handelt – eine dauerhafte Wohnnutzung ist baurechtlich nicht zulässig.

Bitte beachten Sie, dass für den Garten kein eigener Strom- und Kanalanschluss vorhanden ist. Die Fläche eignet sich ideal zur individuellen Nutzung, z.?B. als Erholungsbereich oder zur Bepflanzung nach eigenen Vorstellungen.

Dieses charmante Freizeitgrundstück in bester Lage von Weiden-Ost wartet auf neue Eigentümer, vielleicht sind Sie es schon bald!

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