Günstiger Wohnraum!!! Renovierungsbedürftiges Einfam.-Haus mit großer Garage und Stall
95506 Kastl, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1947 erbaut, an- und umgebaut 1975 und 1988. Mit den Umbauten entstanden ein weiteres Kinder- oder Schlafzimmer und eine größere Garage.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Zimmer im OG etwas niedriger, dadurch nur Nutzfläche mit ca. 50 m². Insgesamt eine bewohnbare Fläche von 125 m².
Im Erdgeschoss die Küche mit anschließendem Esszimmer, dahinter das Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein weiteres Nebenzimmer. Die Zimmer können je nach Bedarf und unter Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten geändert werden.
Im Obergeschoss befinden sich, ein größeres Durchgangszimmer sowie zwei weitere Räume und ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang. Der Spitzboden unterm Dach als zusätzlicher Stauraum.
Das Wohnhaus ist mit vier Kellerräumen nur teilunterkellert. Ausbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen sind teilweise erforderlich.
Ausstattung
Die Böden mit Holzdielen, Teppich und Fliesen belegt. Die derzeitige Beheizung erfolgt über zwei Marmorplatten, Öl- und Holzeinzelöfen. Das Badezimmer wurde ca. 1980 erneuert.
Sonstige Informationen
Die Garage von 1988, überbaut mit einer Scheune, daneben eine integrierte Holz Lege. Neben dem Wohnhaus und überbaut, ein früherer Stall mit einem direkten Zugang zum Haus.
Lage
In einer ruhigen Lage in Kastl bei Kemnath Stadt, ca. 40 km von Bayreuth und ca. 33 km von Weiden entfernt. Im Ort befinden sich ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, ein Kindergarten und die Grundschule sowie Metzger- und Bäckerei. Die Realschule und das Gymnasium in Kemanth und Eschenbach. Gleich in der Nähe die öffentliche Bushaltestelle.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
