Gepflegte 3 Zi.-ETW mit Balkon, derzeit gut vermietet, für Kapitalanlage oder Eigennutzung
92637 Weiden, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine gepflegte 3 Zi.-ETW im 1. OG, mit Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2000 an den jetzigen Mieter vermietet. Bei Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten zu beachten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt: 320,33 EUR/mtl.
Das Badzimmer mit Fenster, Waschbecken, WC und Badewanne. Im Anschluss die Küche mit vorgelagertem Esszimmer und Zugang zum Balkon. Danach das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist in einem guten und ansprechenden Zustand. Die Heizungsanlage, das komplette Badezimmer, die Böden sowie die Kunststofffenster wurden erneuert. Ansonsten Fliesen und Laminatböden. Die Hauseingangstüre von 2014.
Sonstige Informationen
Das monatliche Wohngeld liegt bei 149,- EUR.
Vorhandene Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2014 = 78.268,- EUR.
Lage
Ruhig gelegen, im Stadtteil "Hammerweg". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
