Schöne Lage geboten! Frei stehendes Zwei- oder Dreifam.-Haus mit drei Garagen und einem Freisitz.
92665 Altenstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Wohnhaus für die Großfamilie, aufgeteilt in drei einzelne Wohnungen. Als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Eigennutzung geeignet. Neben dem Haus, drei Garagen, zwei davon jeweils mit elk. Sektionaltor (v. 2014).
Hinter den Garagen ein überdachter Freisitz und der Gemüsegarten mit einem Gewächshaus. Im Anschluss der restliche Garten, nach außen, abgegrenzt durch eine Hecke.
In den letzten Jahren wurde das Haus teilweise renoviert und modernisiert. Die Fenster, die Badezimmer sowie teilweise die Böden wurden erneuert. Das Treppenhaus ist vorgelagert. Somit hat jede Einheit einen eigenen Zugang zur Wohnung.
Im EG und OG befinden sich zwei baugleiche 4 Zi.-Wohnungen. Die EG-Wohnung ist vermietet, die OG-Wohnung ist frei werdend, bis ca. Anfang 2019. Die DG-Wohnung ist sofort bezugsfrei aber renovierungsbedürftig.
In den beiden unteren Wohnungen jeweils ein großes Schlafzimmer, mittig auf jeder Seite die Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vor dem Bad jeweils eine Abstellkammer und ein sep. WC. Daneben die jeweils die Wohnküche und ein das Wohnzimmer. Im EG mit Terrassenzugang, im OG mit Balkon und Markise.
Im DG ein Studiozimmer mit anschließendem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Dachgaube, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein altersgerechtes Badezimmer.
Voll unterkellert, der Waschraum mit Außenzugang und weitere fünf Kellerräume. Die Decken aus Stahlbeton und der Keller trocken, im guten Zustand.
Ausstattung
Die Bodenbeläge bestehend aus Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden. In Massivbauweise errichtet. Die EG-Wohnung mit einer modernen Marmorplattenheizung, die OG-Wohnung mit Nachtspeicheröfen. Beide Einheiten mit einem dazugehörigen Schwedenofen, ideal für die kalten Wintertage.
Sonstige Informationen
Das Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 263,19 m²
und einer Kubatur von insgesamt 1286,59 m³.
EG – 4 Zi.-Whg. – 94,66 m² Wfl. (vermietet)
OG – 4 Zi.-Whg. – 96,69 m² Wfl. (frei werdend)
DG – 3 Zi.-Whg. – 71,84 m² Wfl. (frei)
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Altenstadt, ca. 1,5 km von Weiden entfernt. Die Grundschule und der Kindergarten sind vor Ort. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die weiterführenden Schulen sind in Weiden und Neustadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
