Top Lage in Weiden-Ost! 3 1/2 Zi.-ETW mit Garage und Balkon, mit Blick in Richtung Stadtpark.

Beschreibung

Angeboten wird eine Top 3 ½ Zi.-ETW im Hochparterre. Das Besondere ist die ruhige aber auch sehr zentrale Lage zur Innenstadt sowie die Ausrichtung von Balkon, Wohn- und Schlafzimmer in Richtung Stadtpark.

Die gesamte Wohnung im Guten und gepflegten Zustand. Zugehörig eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnanlage. Die Fassade und Gas-Thermen Heizung (2010) erneuert.

Nach dem Eingang eine Diele mit Zugang zum Wohnbereich. In einen kleinen Raum daneben die Gas-Therme, abgegrenzt durch eine Schiebetüre. Die Küche zum Esszimmer offen gehalten. Zusätzlich kann bei Bedarf die verglaste Abtrennung zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt werden, somit ist ein angenehmes und Raum-offenes Wohnen jederzeit möglich. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon.

Der Schlafbereich durch eine weitere Diele, über einen Rundbogendurchgang abgetrennt. Mittig das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC daneben. Rechts und links davon das Schlaf- und Kinderzimmer.

Über den Keller erreichbar ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum sowie die zugehörige Garage.

Ausstattung

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkettboden. Die eingebaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Hinter der Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Garten sowie weitere Stellplätze zur allgemeinen Nutzung. Der Kabelfernsehanschluss und die Hausmeisterkosten sind im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.
Die Rücklage, für gesamte Anlage: Stand 31.12.2018 = 25.519,46 EUR.

Das monatliche Hausgeld bei derzeit nur 137,90 EUR.