Wohnen in Bestlage! Neuwertige 2 Zi.-Whg. mit Doppelbalkon und mit Aufzug, sofort frei
92637 Weiden, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung ausgeschrieben wird eine hochwertige und ansprechende Wohnung auf Neubau-Niveau. Mit Aufzug, im dritten Obergeschoss gelegen, in einem attraktiven Wohngebiet nähe dem Zentrum und einer Parkanlage. Durch die etwas zurückliegende Lage sehr ruhig gelegen.
Als Aufwertung der Wohnung werden vor der Weitervermietung im Badezimmer ein neues WC, eine Duschkabine, ein neuer Heizkörper sowie neue Armaturen eingebaut. Die Neuvermietung soll dann ab dem 01.02.2023 erfolgen, wenn möglich nicht später, da ein Leerstand vermieden werden soll.
Ansonsten verfügt die Wohnung über einen Südwestbalkon und einen sep. Nordostbalkon. Als Sonderausstattung ist zudem eine neuwertige elektrische Markise vorhanden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr modern und ansprechend gestaltet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. Vor allem ist die Wohnung mit einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer (32,17 m²), dass zur Küche hin offen gehalten ist ausgestattet. Durch die zwei vorhandenen Doppeltüren, zu den Balkonen hin, ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und hell in der Gestaltung. Als Stauraum neben der EBK, zusätzlich noch eine Speise- oder Abstellkammer. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Ausgestattet mit Holz-Laminatboden und Fliesen. Die vorhandene Einbauküche (v. 2011) ist in der Mietsache enthalten.
Direkt vor der Wohnanlage der zugehörige Stellplatz. Alternativ kann ein Tiefgaragenstellplatz, der fremd angemietet ist, übernommen werden.
Sonstige Informationen
Im Keller ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Der Nachweis einer sicheren Arbeitstätigkeit, wenn möglich Schufa und eine Selbstauskunft sind gefordert. Weiter sind wichtig, keine Haustiere und keine Raucher.
Gesamtmiete beträgt inkl. NK und Stellplatz (30,-)= 810,- EUR/mtl.
Die Wohnung ist ab 01.02.2023 bezugsfrei.
Lage
In Richtung Weiden-Ost, nahe der Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
