Neubauwohnung, Erstbezug!!! Schöne 3 Zi.-ETW mit moderner Aufteilung

Neubaueigentumswohnung, provisionsfrei als Erstbezug.
Gewährleistung nach BGB – 5 Jahre.

Ihr Vorteil ist die massive Kosten-und Energieersparnis, aufgrund der Bauweise und der modernen Pelletheizung. (Energiebedarf nur 79,2 kWh(m²*a)

Im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus verbraucht ein mit Pellets betriebenes Gebäude weniger Heiz-Energie. Das hält den Umfang der Unterhaltskosten erfreulich klein.

Angeboten wird eine 3 Zi.-Eigentumswohnung im EG und UG der Wohnanlage, mit Balkon und einem zusätzlichen, überdachten Freisitz im UG.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung liegt mittig der Wohnanlage im EG. Eine Diele und ein großes Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche und Südbalkon. Eine innenliegende Treppe verbindet EG und UG. Im unteren Bereich ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Ansonsten eine weitere Diele, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz unter dem Balkon.

Zugehörig ist ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Die entscheidenden Vorteile auf einen Blick:

• Hoher Wohnkomfort
• Bauphysikalisch einwandfreie Konstruktion
• Extrem geringe Heizkosten, auch bei steigenden Energiepreisen
• Der Balkon in Südausrichtung und weg von der Straße.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:

• Massives Außenmauerwerk mit 160 mm Wärmedämmverbundsystem
• Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• Niedrigster Energieverbrauch durch hohen Dämmwert
• Innere Fensterbänke in Agglo-Marmor oder Jura-Marmor
• Bodenbeläge aus Fliesen und PVC oder Laminatböden

Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder die letzte Garage dazu erworben werden.
Kaufpreis: Stellplatz = 4.143 EUR
Kaufpreis: Garage = 15.330 EUR