Nähe der Innenstadt!!! Moderne 2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon, nähe Bahnhof, derzeit vermietet

Angeboten wird eine gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung mit moderner Raumaufteilung im 1. Obergeschoss. In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank, mit genug Platz für Kleidung und Schuhe. Daneben ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und zur Küche hin offen gehalten. Der Rundbalkon mit doppelseitigen Balkontüren dient bei Bedarf als Verlängerung des Wohnbereichs.

Ein separates Kellerabteil, zugehörig zur Wohnung. Ansonsten ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.

Im Wohn- Ess- und Küchenbereich Parkettboden, ansonsten Fliesen und Vinylböden. Das Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren Kunststofffenster und eine erneuerte Gas-Brennwertheizung von 2015.

Ein Hausmeisterservice für Garten- u. Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Außenbereich.

Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt derzeit nur 130 Euro.
(inkl. Kabelgebühren und Hausmeisterkosten).

Die gesamte Wohnanlage mit erneuerter Fassade und teilweise neuem Dach.

Niedrige Heizkosten durch eine erneuerte Gas-Brennwertheizung.

Die Wohnung derzeit vermietet für:
Kaltmiete: 315,- EUR + NK: 85,- = 400,- EUR Warm

Der jetzige Mieter hat neben der Wohnanlage einen sep. Außenstellplatz angemietet.
Dieser kann bei Bedarf von zukünftigen Bewohnern weiter angemietet werden.