Günstiges Anlageobjekt geboten!! 4 Fam.-Wohnhaus mit 5 Garagen und Gartenfläche

Angeboten wird ein Vierfam.-Haus mit baugleicher Aufteilung. Die 4 Zi.-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Garagen sind im Gebäude integriert. Eine der Garagen geht über die gesamte Gebäudebreite. Die zugehörige Gartenfläche ist partiell auf die jeweiligen Mieter aufgeteilt. Vorderhalb, neben dem Haus ist eine ungenutzte Fläche für eine zusätzliche Bebauung vorhanden.

Zwei der Wohnung sind fest vermietet. Die anderen beiden Wohnungen sind frei werdend bis zum 31.12.2016. Der monatliche Mietzins liegt derzeit bei einer Kaltmiete von monatlich 1.000,- EUR. Vermietung sowie Eigennutzung ist denkbar.

Mittig ist ein gemeinsames Treppenhaus. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerräume der Wohnungen und die Garagen.

Die Wohnungen haben eine große Diele mit einem freien Kamin für Kachel- oder Schwedenofen. Ansonsten zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein baujahrentsprechendes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Wanne und Fenster.

Das Dachgeschoss als Stauraum, teilweise aufgeteilt in Dachbodenabteile, zugeordnet zu den Wohnungen.

Der Bodenbelag besteht aus Laminat-, Teppich und Fliesenböden.

Nach einer überschaubaren Investition und Renovierung, ideal für Anleger und Renditejäger.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr gut, ohne große Probleme.