Familien bevorzugt! Ansprechende 4 Zi.-ETW mit Balkon und Garage, Badezimmer und WC erneuert

Im Angebot, eine großzügige 4 Zi.-Wohnung, im 2. Obergeschoss. Ideal für Familien und Singles, sofort frei zum Bezug. Die gesamte Wohnung hell und ansprechend gestaltet.

Die Diele und der anschließende Flur mit einem seitlich abgesetzten Garderobenbereich. Die Küche mittig, direkt neben dem Wohn- Esszimmer. Ansonsten ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

Zugehörig, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum im Keller.

Die Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminatböden. Das Badezimmer und das separat liegende WC, komplett neu renoviert. (Erstnutzung) Der Balkon mit einer seitlich angebauten Abstellkammer.

Die Wohnanlage ohne Reparaturrückstau. Die Dachsanierung erfolgte im Jahre 2005, der Heizkessel wurde 2017 ausgetauscht. Die ganze Wohnanlage im guten Zustand.

Vorhandene Instandhaltungsrücklage, nach Abzug der Kosten für die neue Heizungsanlage, derzeit 24.212,28 EUR.

Die zugehörige Garage liegt verkehrsberuhigt im hinteren Teil der Anlage.