Neubau! 3 Zi.-Whg. im Erdgeschoss ohne Ter./Blk. barrierefrei u. nach neusten Standard
92637 Weiden, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung angeboten wird eine ebenerdige 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss. Ein Neubau-Erstbezug, hochwertig und energetisch auf dem neusten Stand.
Allgemeine Beschreibung:
Die Bauweise mit 42,5 cm starkem, hoch dämmendem Ziegel, innen und außen mineralisch verputzt, garantiert ein baubiologisch hochwertiges Raumklima.
Mit dreifach Verglasung, Wärmepumpe und Solaranlage wird ein zeitgemäßes Energiekonzept umgesetzt, das sich durch niedrige Energiekosten auszeichnet.
Vor der Wohnung der Aufzug mit einem barrierefreien Zugang zur Wohnung. In der Wohnung ein großzügiger Garderoben- und Flurbereich. Die Diele zum Wohnzimmer und zur offenen Küche ohne Barriere. Die im Wohnzimmer integrierte Küche bei Bedarf vorbereitet für eine Kochinsel, alles modern und ansprechend gestaltet. Daneben jeweils ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein sehr großes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer mit einer barrierefreien Regendusche, Tageslichtfenster, Waschbecken und Spiegel.
Ausstattung
Die moderne Architektur überzeugt durch einen offenen, großzügigen Grundriss sowie eine harmonische Auswahl an hochwertigen und nachhaltigen Materialien wie Naturstein und Parkettböden.
Sonstige Informationen
Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe in den Anliegerstraßen mit Berechtigungsschein (Anwohnerparken) oder in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen.
Der Nachweis einer sicheren Arbeitstätigkeit, wenn möglich Schufa und eine Selbstauskunft sind gefordert. Nichtraucher werden bevorzugt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Lage
In bester Innenstadtlage, nahe der städtischen Musikschule, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Regionalbibliothek und Keramikmuseum. Zentral und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er Zone gelegen, sind das Klinikum, das Justizgebäude und die Fußgängerzone, die Altstadt nur drei Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
