2 Zi.-ETW in TOP Lage, nähe Krankenhaus, energieeffizient und kostengünstig im Verbrauch
92637 Weiden, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im EG, mit Südbalkon und eigenem Gartenanteil, ideal zum Grillen.
Die Eingangsdiele gestaltet sich hell und großzügig. Im eigentlichen Wohnbereich befindet sich eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie WC, Waschbecken und Dusche. Dahinter das abgetrennte kl. Schlafzimmer.
Ihre Vorteile sind massive Kosten-und Energieersparnis, da es sich um ein saniertes, wärmegedämmtes Gebäude mit Wärmeschutzverglasung handelt und somit weniger Heiz-Energie verbraucht. Das hält den Umfang der Unterhaltskosten erfreulich klein. Außerdem ist ein gesundes und angenehmes Wohnklima vorhanden.
Die entscheidenden Vorteile auf einen Blick:
- Hoher Wohnkomfort
- Ganzjährig frische Luft in allen Wohnräumen
- Bauphysikalisch einwandfreie Konstruktion
- Keine erhöhte Feuchtigkeit, schimmelfrei!
- Extrem geringe Heizkosten, auch bei steigenden Energiepreisen
- Radikale Umweltentlastung
Ausstattung
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Glasdämmwert Ug 1,1 W/m²K
+ In allen Bereichen außen liegende Rollläden
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Laminatböden
+ Komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Hygienische Luftverhältnisse, auch bei geschlossenen Fenstern oder Windstille
+ Schadstoffe, Feuchtigkeit und CO2 werden abtransportiert
+ Sehr gute Luftqualität durch Filter: Pollen und Straßenstaub bleiben draußen
+ Badezimmer und Küchengerüche werden nicht durchs Haus getragen
+ Verbesserter Schallschutz, weil die Fenster geschlossen bleiben können
+ Schimmel und Feuchtigkeitsschäden durch falsches Lüftungsverhalten sind ausgeschlossen
+ Hausvideoanlage
+ Großer Keller
+ eigener Speicherplatz im Dachgeschoss
+ Badezimmerspiegel und Lampen zugehörig und installiert
Sonstige Informationen
Zugehörig eine Garage, Fahrradabstellplatz, eigener Gartenanteil und eine neue, moderne Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche. Nur 10 Min. zur Innenstadt!!!
Lage
Eine Premiumlage in Weiden, fünf Gehminuten vom Krankenhaus. Gymnasien und Fachoberschule sowie verschiedene Discounter in der näheren Umgebung. Zur Bushaltestelle ca. 50 m.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
