Kapitalanleger aufgepasst!!! Vermietete 3 Zi.-ETW mit Balkon, nähe Zentrum bzw. Bahnhof
92637 Weiden, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine gepflegte Wohnung mit moderner Raumeinteilung. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken versehen. Im Anschluss das Kinder- bzw. Gästezimmer. Das Schlafzimmer mit Rundbogen und einem sep. Ankleidebereich. Das Wohnzimmer lichtdurchflutet und zur Küche hin offen gehalten. Der anschließende Balkon als Verlängerung des Wohnbereichs und von zwei Seiten begehbar. Anschließend die Küche mit einem abgesetzten Essbereich.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, einen Trocken- und Fahrradraum.
Ausstattung
Im Wohnzimmer Parkettboden. Das Bad mit Dusche und Wanne. Gas-ZH und Kunststofffenster.
Sonstige Informationen
Hausmeisterservice für Garten- u. Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Kellerbereich.
Die Wohnung ist momentan gut vermietet und sehr gepflegt.
Das monatliche Wohngeld beträgt 170 Euro. (Inkl. Kabelgebühren und Hausmeisterkosten)
Die Rücklagen der Wohnanlage liegen bei ca. 80.000,- €.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 85.000,- €. Dazugehörig die Tiefgarage mit einem Verkaufspreis von 4.500,- €, insgesamt 89.500,- €.
Die gesamte Wohnanlage mit erneuerter Fassade und teilweise neuem Dach.
Lage
Zentral gelegen, nähe Bahnhof aber trotzdem ruhig.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
