Traumwohnung geboten!!! 4 Zi.-ETW im EG mit gr. Terrasse, Garten und Garage, im Stadtteil „Rehbühl“

Beschreibung

Anboten wird eine ansprechende 4 Zi.-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil, als Sondernutzungsrecht, zugehörig zur Wohnung. Die ganze Wohnung ist hochwertig gestaltet, mit durchgehendem Laminatboden, von 2015. Der zugehörige Keller mit einem innen liegenden Kellerabgang. In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Barrierefreies Wohnen in seiner attraktivsten Form.

Im Eingangsbereich das Gäste-WC, die Diele mit genug Platz für eine Garderobe. Die Küche eher großzügig, zum Essbereich offen gehalten. Das Ess- und Wohnzimmer über die Ecke verbunden, mit zwei sep. Terrassenzugängen. Mittig ein Kamin Zug für Kachel- oder Schwedenofen.

Der Schlafbereich abgetrennt, mit Zugang über die Diele. Ansonsten zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Im Keller ein großer Hobbyraum, Abstellbereich unter der Treppe sowie ein Wasch-und Trockenraum, alles zur alleinigen Nutzung.

Ausstattung

Die Einbauküche und die Badezimmermöbel können ggf. vom Mieter, gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstige Informationen

Ein Highlight ist die große Süd-Terrasse, teilweise überdacht, mit anschließendem Garten, ideal für Kinder. Der Garten ist durch eine Hecke geschützt und von der Straßenseite kaum einsehbar. Im Kaufpreis enthalten, die Garage und die zugehörige Instandhaltungsrücklage zur EG-Wohnung. (6.311,67 EUR, Stand 31.12.2015)

Bezugsfrei ab 01.09.2016.