Seltene Gelegenheit! Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Toplage von Pressath

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gewachsenen Wohnsiedlung von Pressath. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung macht das Grundstück besonders interessant für Familien, aber auch für Bauträger.

Das Grundstück ist derzeit vollständig mit Baumbestand bewachsen und auf der linken Seite eingefriedet. Es befindet sich in leichter Hanglage und ist nach hinten hin südseitig ausgerichtet, was gute Voraussetzungen für helle Wohnbereiche und eine angenehme Belichtung bietet. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet viel Spielraum für eine individuelle Bebauung und ermöglicht eine flexible Planung nach eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pressath entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Weiden, Eschenbach und Kemnath.

Nach Angaben des Eigentümers ist das Grundstück voll erschlossen. Die entsprechenden Versorgungsleitungen sollen sich bereits auf dem Grundstück befinden. Da das Grundstück im Rahmen einer Erbschaft übernommen wurde, liegen keine genauen Angaben zum Verlauf einzelner Anschlüsse vor. Allerdings existieren Unterlagen der Stadt Pressath über die bereits vollständig abgerechneten Grundstücksanschlusskosten sowie den Erschließungsbeitrag.

Die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Details sind im Einzelfall mit der Stadt Pressath abzustimmen.

Dieses Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben – in ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur und optimaler Ausrichtung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.