Ideal für zwei Generationen – Tolles Ein- od. Zweifam.-Haus in ruhiger Randlage

Beschreibung

Das voll unterkellerte Wohnhaus kann bei Bedarf als Ein-. od. Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im EG (99 m² Wfl.) die Diele, ein Gäste-WC, der Wohn/Essbereich mit Zugang zur südausgerichteten Terrasse und zur Küche hin offen gehalten. Ebenso eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.

Im OG (110 m² Wfl.) ist der Wohn/Essbereich und die Küche vom Grundriss her fast identisch wie im EG, offen und modern gehalten. Das OG verfügt noch über einen Südwest-Balkon über ein gr. Kinderzimmer, das über der Garage als Studiozimmer ausgebaut ist, über ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie über ein zusätzliches Badezimmer ebenfalls mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne .

Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Gäste- oder Spielraum, ein Trockenraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken und der Heizungsraum.
Die Garage gefliest und voll unterkellert mit Montageöffnung für Hobbymechniker. Momentan wird die Grube als Holzabwurfschacht zu dem ca. 50 m² gr. Holzlagerraum genutzt.

Ausstattung

Das EG, der Keller und die Bäder gefliest. Die Bäder sind mit einer FBH ausgestattet.
Das Wohn- Esszimmer und die Küche mit Kachelofen und einer Einbauküche.
Das DG mit Laminatböden.

Sonstige Informationen

Ein Schwedenofenanschluss ist im OG vorhanden. Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und einen sep. Zugang zum Garten. Ebenso ist ein Kellerzugang vorhanden. Im Garten befindet sich noch ein Geräteschuppen. Die im EG und OG vorhandene Einbauküchen ist im Kaufpreis enthalten.

Das DG ist momentan für 470,-- € monatlich vermietet, soll aber bis zum Ende des Jahres frei werden.