Achtung!!! Gepflegtes EFH mit Kachelofen, zwei Terrassen, Garage und uneinsehbaren Garten

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Anliegerstraße, ideal für Familien mit Kindern.

Im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Abstellkammer, die Einbauküche mit direktem Zugang zum großzügigen Esszimmer mit Erker. Anschließend das Wohnzimmer mit Kachelofen und der südausgerichteten Terrasse mit elektr. Markise.

Im OG ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein begehbarer Spitzboden.

Im KG der Heizungsraum mit Waschküche, ein gr. Hobbyraum und zwei weitere Räume, verwendbar als Gäste- oder Arbeitsräume.

Ausstattung

Die Küche, Diele, Vorratsraum, Windfang und der gesamte Keller sind gefliest. Der übrige Wohnbereich ist mit Parkettböden belegt. Der Warmwasserspeicher (Fa. Viessmann) wurde im Jahr 2002 ausgetauscht bzw. erneuert. Die Fenster sind hochwertige Bayerwaldfenster.

Sonstige Informationen

Die gemauerte Garage mit elektr. Torantrieb, mit sep. Zugangstüre zum Garten und einem zusätzlichen Stauraum neben dem Autostellplatz und im darüber liegenden Spitzboden.

Der Hauptteil des Gartens liegt uneinsichtig hinter dem Wohnhaus. Ebenso eine weitere Terrasse, ein Geräteschuppen mit Holzlege und ein hochwertiger Sichtschutz zum Nachbargrund. Die Einbauküche mit den dazugehörigen Geräten ist im Verkaufspreis enthalten.