Gut gepflegtes REH mit Erker, zum Bestpreis!!! Mit ca. 40 m² Nfl. als Einlieger-Appartement. nutzbar

Beschreibung

Ein Haus mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, nutzbar als Einfam.- oder Zweifam.-Reiheneckhaus (Eltern und Kinder) mit sep. Zugang durch den Keller.
Im EG der normale Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur Diele. Die Küche mit Einbauküche, dahinterliegend das Erkeresszimmer mit dem offenen Wohnbereich, Rundbogendurchgang und Zugang zum gr. Balkon.
Im OG das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein kl. Spielzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine sep. Dusche mit WC.
Das DG beeindruckt mit einem gr. Studiozimmer mit zwei Fenstern. Einer sep. Möglichkeit für eine kl. Küche und einem Badezimmer mit Wanne.

Das Kellergeschoss ist durch die leichte Hanglage separat nutzbar, als Einlieger-Wohnung mit ca. 40 m² Nfl. Bestehend aus einem gr. Wohnraum mit ca. 28 m², kl. Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer. Zu dem bereits genannten ist ein Vorratsraum, Wasch- und Heizungsraum vorhanden.

Ausstattung

Die Böden sind in einem guten Zustand. Bestehen aus Laminat- Fliesen und Parkettböden. Das Studiozimmer mit Parkettboden. Die Einbauküche sowie das Gartenhaus ist im Verkaufspreis enthalten. Ein zweiter Zug für einen Kachel- oder Schwedenofen ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Zu dem Objekt gehört ein kl. Garten und eine Garage. Das Haus kann ohne gr. Reparaturen Anfang Juni bezogen werden.

Die Heizungsanlage ist von 1980, erfüllt aber alle geforderten Werte. Der Brenner wurde bereits erneuert.