Ansicht
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Große Garage
Große Garage
Diele EG
Diele EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Treppe zum OG
Treppe zum OG
Diele OG
Diele OG
Schlaf- oder Kinderzimmer
Schlaf- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Keller
Keller

Ideal für Familien! Gepflegtes Wohnhaus mit drei Kinderzimmern, Garage und großem Garten.

Details

Immobilienart
Häuser
Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche
ca. 172,81 m²
Grundstücksfl.
ca. 980,00 m²
Zimmer
6
Bezug
Sofort bezugsfrei
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung & Merkmale

Bauweise
Massiv
derzeitige Nutzung
frei
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
voll unterkellert
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen
Dachboden, Wasch-Trockenraum
Stellplatz
Garage
Zustand
gepflegt

Energie & Bausubstanz

Böden
Fliesenboden, Parkettboden
Dachform
Satteldach
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1971
Energieausweistyp
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch:
179,50 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Im Angebot ein massiv gebautes Wohnhaus, ansprechend und modern in der Raumgestaltung. Der Hauptteil des Grundstücks in Südwest-Ausrichtung, hinter dem Haus. Auffallend die moderne Raumaufteilung mit zwei großen Dielen im EG und OG. Ansonsten teilweise renoviert, Drainage ums Haus (2012), Heizung (1996) und Fenster (2013) erneuert.

Im Windfang der Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Anschluss eine große Diele mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer. Die Küche verbunden mit dem Esszimmer.

Im Obergeschoss ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein Schlafzimmer und insgesamt drei mögliche Kinderzimmer. Eines der Zimmer derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Der Arbeitsraum und eines der Kinderzimmer mit Balkonzugang.

Der Dachboden als zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.

Im Keller ein großer Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Heizungs- und Tank Raum.

Ausstattung

Die Bodenbeläge aus Fliesen-, Teppich- und Parkettböden. Die Garage mit zusätzlicher Seiteneingangstüre über die hintere Terrasse.

Lage

In Neusorg, ca. 40 km von Bayreuth, ca. 13 km von Kemnath und ca. 17 km von Marktredwitz entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße, ideal für Familien mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten vor Ort sowie in Kemnath oder in Marktredwitz.

Sonstiges

Hinter dem Haus eine große eingewachsene Südwest-Terrasse. Das gesamte Anwesen in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Sofort bezugsfrei.