Ansicht
Ansicht
Wintergarten u. Balkon
Wintergarten u. Balkon
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz und Garten
Stellplatz und Garten
Balkon Terrasse
Balkon Terrasse
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
IMG_7028
IMG_7028
Badezimmer m. Dusche
Badezimmer m. Dusche
zweites Badzimmer m. Dampfbad
zweites Badzimmer m. Dampfbad
Kachelofen
Kachelofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
gr. Ess- und Wohnzimmer
gr. Ess- und Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten

Ruhige Lage geboten! Großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung mit EBK und Garten, sofort frei

Details

Immobilienart
Wohnungen
Kaltmiete
740,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
1000,- EUR
Wohnfläche
ca. 150,15 m²
Zimmer
4
Bezug
Sofort frei
Stellplätze
1

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Terrasse
Garten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen
Gartenmitbenutzung
Stellplatz
Ja
Zustand
gepflegt

Energie & Bausubstanz

Böden
Fliesenboden
derzeitige Nutzung
frei
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1976
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch:
184,00 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten

Anfrage Schicken

* Pflichtfelder

Objektbeschreibung

Zur Vermietung im Angebot ist eine großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung mit zwei großen Bädern und einem Gäste-WC. Mit Einbauküche, Stellplatz im Garten, inkl. Gartennutzung.

Das Besondere, die Wohnung ist absolut großzügig in der Gestaltung, mit einem abgesetzten Esszimmer, unterbrochen mit einer Stufe zum Wohnbereich. Im Anschluss das Wohnzimmer mit Kachelofen, ideal für den gemütlichen Abend innerhalb der Familie (Ess- und Wohnzimmer - 58,54 m² Wfl.).

Ansonsten eine gr. Diele, ein Gäste-WC mit einem vorgelagerten Garderobenbereich. Das erste Badezimmer (vormals ein zweites Kinderzimmer) mit WC, Whirlpool, Dampfsauna, Doppelwaschbecken und mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben die Küche mit EBK, ein großes Kinderzimmer, das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten.

(Balkon und Wintergarten nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Direkt neben dem Wintergarten ein großer Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer.

Zugehörig zur Wohnung sind zwei weitere Räume im Kellerbereich. Gut nutzbar zur Einlagerung von Holz oder anderen Sachen.

Ausstattung

Die Bodenbeläge aus PVC, Parkett- und Fliesenböden. Die Heizung und teilw. die Fenster erneuert, ein Wintergarten, ein großer Balkon wegen der leichten Hanglage sowie ein großer Kachelofen im Wohnzimmer.

Lage

In einer ruhigen Randlage in Parkstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in Weiden oder Neustadt.

Sonstiges

Die Wohnung geeignet für ist Familien mit Kindern und wäre sofort bezugsfrei.

Für die Kaution beträgt nur 1.000,- EUR.

Eine nachweisbare Arbeitstätigkeit und gesicherte Einkünfte werden vom Vermieter als Nachweis gefordert.

Haustiere sind generell erlaubt. Amerikaner sind willkommen.

Wichtig, wegen einer Allergie sind Katzen ausgenommen und somit nicht erwünscht. Des Weiteren männliche Hunde (Rüden).

Die Wohnung wird über eine Bruttokaltmiete abgerechnet. Die Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer und die Müllgebühren sowie alle sonstigen Kosten sind in der ausgeschriebenen Miete enthalten.

Die Bruttokaltmiete bei 740,- EUR zuzüglich der Nebenkosten 230,- ergibt eine

Warmmiete von monatlich 970,- EUR.