Schöne Büro- und Ladenfläche nahe Innenstadt, 2 Räume, Abstellkammer, WC u. Stellplatz

Beschreibung

Im Angebot ist eine Praxis- oder Bürofläche (51,49 m²) mit einem großen Vorraumbüro und einem hinten liegenden zweiten Besprechungsraum. Das Frontbüro mit großer Fensterfront, durch den Lichteinfall hell und freundlich. Zugehörig ein separater Schaufensterkastenbereich rechts neben dem Eingang. Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar, alternativ auch als kl. Praxis, z. B. für Hand- oder Fußpflege, sowie nach Umbau als kleine Wohnung geeignet.

Im Anschluss an den hinten liegenden Besprechungsraum eine Abstellkammer, momentan als Aktenlager genutzt sowie eine sep. Toilette mit Waschbecken. Die Aktenkammer nach Umbau und Bedarf auch als kl. Küche verwendbar. Die Bürofläche, vormals auch mit dem etwas größeren Kellerabteil (12 m²) verbunden, momentan nur durch eine Leichtbauabtrennung geteilt.

Ausstattung

Die Bodenbeläge bestehend aus Fliesen- und modernen Holzfaserplatten. Der Wärmeerzeuger von 2005.

Sonstige Informationen

Zugehörig der große Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Anfahrt zum Stellplatz sowie ein zweiter Zugang zur Wohnanlage über eine verkehrsberuhigte Straße hinter der Anlage.

Die Einheit ist bis ca. Ende Mai vermietet, danach bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 144 Euro.