Monatliche Rendite durch Photovoltaikanlage!!! Gepflegtes Einfam.-Haus mit Solaranlage und Garage

Beschreibung

Ein Wohnhaus mit zugehöriger Photovoltaikanlage (6,5 kWp) und einem Restbuchwert von 15.489 EUR, Stand 31.12.2014. Der zu erwartende Gewinn liegt bei monatlich ca. 352 EUR (Brutto).

Der Eingangsbereich ist überdacht, im Anschluss ein Windfang. Zur Diele hin durch einen Rundbogen offen gehalten, das großzügige Wohn- und Esszimmer, getrennt durch einen weiteren Rundbogendurchgang. Mittig ein Pelletofen, ideal für die kalten Wintertage. Die Küche inkl. der Einbauküche (Fa. Zeiko). Die Elektrogeräte sind erst vor kurzem erneuert worden. Die Terrasse ist überdacht und seitlich gegen Wind und Wetter geschützt. Der Weiteren eine Abstellkammer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Im OG zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckwanne, Runddusche, Doppelwaschtisch und WC. Eines der beiden Kinderzimmer und das Schafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Spitzboden als zusätzlicher Stauraum.

Im Keller ein Hobby- und Wohnraum mit Sauna, eine Abstellkammer, zwei Vorratsräume und der Keller mit Brennwertheizung. Der Hobbyraum verfügt über einen zusätzlichen Außenzugang.

Ausstattung

Die Heizungsanlage, ausgestattet mit Bennwerttechnik und eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, erst vor ca. 4 Jahren komplett erneuert. Gewinnbringend für jeden neuen Besitzer, ein niedriger Kosten- und Energieverbrauch ist dadurch gewährleistet. Der Pelletofen, die Einbauküche, die Markise, das Gewächshaus, der Hundezwinger und die Sauna sind im Angebot enthalten.
Die Bodenbeläge bestehend aus Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden.

Sonstige Informationen

Ansonsten eine geräumige Garage mit Spitzboden und ein Zugang zum Garten.
Die Decke vom Obergeschoss zum Spitzboden und die entsprechenden Dachschrägen wurden beim Bau mit dickem Klemmfilz, ca. 18 cm, isoliert. Eine zusätzliche Außendämmung ist nicht erforderlich, da das Wohnhaus mit 36,5 cm starken, gut gedämmten, Ziegelsteinen erbaut worden ist.