Neubauwohnung, Erstbezug!!! Großzügige 5 Zi.-ETW mit moderner Aufteilung

Beschreibung

Neubaueigentumswohnung, provisionsfrei als Erstbezug.
Gewährleistung nach BGB – 5 Jahre.

Ihr Vorteil ist die massive Kosten-und Energieersparnis, aufgrund der Bauweise und der modernen Pelletheizung. (Energiebedarf nur 79,2 kWh(m²*a)

Im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus verbraucht ein mit Pellets betriebenes Gebäude weniger Heiz-Energie. Das hält den Umfang der Unterhaltskosten erfreulich klein.

Angeboten wird eine 5 Zi.-Eigentumswohnung, mit Balkon und einer Innentreppe zur zweiten Etage der Wohnung.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich eine Diele, mittig der großzügige Wohnzimmerbereich. Eine Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon. Auf der gleichen Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Dusche.

Der Zugang nach oben, über die Innentreppe. Der Raum nach der Treppe ist offen gehalten, optional kann der Raum auch abgeteilt werden. Daneben zwei weitere Räume als Kinder- oder Gästezimmer.

Zugehörig ist ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Die entscheidenden Vorteile auf einen Blick:
- Hoher Wohnkomfort
- Bauphysikalisch einwandfreie Konstruktion
- Extrem geringe Heizkosten, auch bei steigenden Energiepreisen
- Der Balkon in Südausrichtung und weg von der Straße.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:
+ Massives Außenmauerwerk mit 160 mm Wärmedämmverbundsystem
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
+ Niedrigster Energieverbrauch durch hohen Dämmwert
+ Innere Fensterbänke in Agglo-Marmor oder Jura-Marmor
+ Bodenbeläge aus Fliesen und PVC oder Laminatböden

Sonstige Informationen

Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder die letzte Garage dazu erworben werden.
Kaufpreis: Stellplatz = 4.143 EUR
Kaufpreis: Garage = 15.330 EUR