Top Zustand!!! Gepflegte 3 Zi.-ETW mit Garage, derzeit gut vermietet, für Kapitalanlage oder Eige…
92637 Weiden, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine top gepflegte 3 Zi.-ETW im 2. OG, mit Garage, Kellerabteil aber ohne Balkon.
Die Wohnung ist seit 12/2011 vermietet. Der jetzige Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben. Bei Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zu beachten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt: 320,- EUR zuzügl. 120,- EUR Nebenkosten. Also insgesamt 440,- EUR Warmmiete.
Die Garage ist separat vermietet. Kann bei Eigenbedarf, mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.
Die Aufteilung ist ansprechend und modern. Das Wohnzimmer etwas größer, mit intrigiertem Essplatz. Dahinter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und die Küche ohne der EBK. Das Badezimmer mit Wanne, Klappdusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung im guten Zustand. Ansonsten Laminatböden und Kunststofffenster.
Laut Beschluss wird die Heizkesselanlage mit Frühjahr 2016 erneuert. Die anteilig zu zahlende Sonderumlage wird in voller Höhe vom derzeitigen Eigentümer übernommen. Die Garage als Teileigentum, zugehörig zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Das derzeitige Wohngeld beträgt 182,- EUR für die Wohnung und 17,- EUR für die Garage.
Lage
Im Stadtteil "Lerchenfeld", günstig gelegen, nähe Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
